1995〜2005年築, 専有面積65.92㎡〜85.92㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+31.3%
世田谷区
130.2万円/㎡
前年比+26.5%
ライネスハイム奥沢ファインスクエア
東京都世田谷区奥沢七丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
11,011万円
145.0万円/㎡
6,262
9,428
12,594
15,761
AI査定結果
推定相場価格
11,011万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,428万円〜12,594万円
124.2万円/㎡〜165.9万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ライネスハイム奥沢ファインスクエア
11,600万円（152.8万円/㎡）/ 4階 / 75.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は150.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 11,600万円 | 152.8万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 12,000万円 | 166.8万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 9,990万円 | 138.1万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 10,480万円 | 144.8万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 10,780万円 | 149.0万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は121.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライネスハイム奥沢ファインスクエア 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅4分 | 11,600万円 | 152.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 10,500万円 | 118.5万円 | 88.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,350万円 | 115.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 8,980万円 | 117.3万円 | 76.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/09 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.3%上昇、世田谷区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は世田谷区の平均と比較して17.4%割高です。
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